Site içerisinde uyulması gerekenler
Sitelerde yaşayan kat maliki ve sakinlerimizin dikkat etmesi gereken komşuluk ilişkileri
ERYAMAN 3. ETAP TOPLU YAPI YÖNETİMİ KURULU BAŞKANLIĞI
ETİMESGUT- ANKARA
SAYI :2021/ 28.06.2021
KONU : Siteler içerisindeki kurallar ile
komşuluk ilişkileri
173………ADA YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞINA
Adalarımız
bilindiği üzere 3.Etap Toplu Yapı Yönetimi çerçevesi içerisinde kurumsal bir
yapıya sahip olup, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ile bu kanuna dayalı olarak
uygulamaya geçirilen Toplu Yapı Yönetim Planına göre yönetilmektedir.
Adalarımızda en çok problem
yaşanan olaylardan birisi de kiraya verilen dairelerle ilgili olup; evlerini
kendi oturmayıp da kiraya verilen bazı dairelerde amacı dışında kullanımlar
göze çarpmakta, evlerin günlük veya saatlik olarak kiraya verildiği, daireyi
kiracı olarak alan kişinin alt kiralama yolu ile bir başkasına kiraladığı veya
daha başka olumsuzlukların yaşandığı, bu durumda aile hayatını etkileyen ve
ilişkileri koparan tutum ve davranışların olması hepimize olumsuz yansımakta, dolayısıyla
zarar vermektedir.
Yönetim Planının 45.maddesinin (
c ) bendine göre bağımsız bölümleri kumarhane, randevu evi gibi ahlak ve adaba
aykırı şekilde kullanamayacakları, keza aynı Planın aynı maddesinin (ı)
bendinde ise kiracıların kimlik ve adres bilgilerini Ada Yönetimine ve Toplu
Yapı Yönetimine bildirmeleri yükümlülüğü getirilmiştir. Bu hükümlere uymayan
veya toplu halde yaşamayı güçleştiren hallerde kat maliklerinin ivedilikle
tahliye işlemini gerçekleştirmesi ve bu hallerin devamı halinde ise “
çekilemezlik” unsurlarına göre mahkeme
yolu ile dairenin satışına dahi başvurulabileceği bilinmelidir.
Siz değerli kat malikimizin toplu
yaşamanın getirdiği hak ve yükümlülüklere uyulması için daha da duyarlı
davranılması umuduyla, saygı ve esenlikler dilerim.
Mustafa KAYA
3.Etap
Toplu Yapı Yönetimi Kurulu Başkanı
- 30.05.2023 tarihine kadar yayımlanacaktır.
- 11.10.2021 tarihinde mehmet akin özba tarafından oluşturuldu.
- 16.10.2021 tarihinde mustafa kaya tarafından onaylandı.